458 房价大涨，赚回一座大酒店

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会这个项目大获成功，楚阳的眼光和魄力，真是让人惊叹啊。”

�0�2�0�2�0�2�0�2虹盛置业总经理徐茂强笑着介绍：“楚总，才3天时间，世纪都会二期首批次就收到了1200多户诚意订金，春节后开盘，百分之百会抢购一空。我们跟何总商量好了，二批次6月份开盘，三批次9月份开盘，今年资金回笼没有任何问题。”

�0�2�0�2�0�2�0�2楚阳笑问：“徐总，二期一批次预计定价多少？”

�0�2�0�2�0�2�0�2徐茂强道：“按现在的行情，1.3万起步没有任何问题，估计均价能达到1.4万一平。”

�0�2�0�2�0�2�0�2后浪房产总经理何强道：“楚总，世纪都会一期打出了高端品牌形象，如果楼市行情继续火爆，我们预计二期的60多万平，销售均价能达到1.5万一平，而且还非常抢手。”

�0�2�0�2�0�2�0�2刘广盛笑道：“确实如何总所说，以世纪都会的黄金区位优势，还有品质，二期销售均价达到1.5万一平太正常了，现在东江开发区的房价都过九千了。”

�0�2�0�2�0�2�0�2刘广盛又举杯道：“楚总，我再敬你一杯，世纪都会这个项目，预计总收益能超过70亿，楚总的建议，时间点掐得太准了，当初接下这宗超级地块，我一直都战战兢兢，根本没想到会有这么高的收益。”

�0�2�0�2�0�2�0�2楚阳笑道：“如果总收益超过70亿，那这座后浪大酒店就赚回来了。”

�0�2�0�2�0�2�0�2后浪大酒店投资38亿出头，站在后浪系整体的角度看，世纪都会这个房产项目能净赚35亿以上，这座超五星级的大酒店，等于是白捡了。

�0�2�0�2�0�2�0�2刘广盛爽朗一笑：“是啊，还是楚总有眼光，后浪大酒店生意这么好，估计8到10年都能收回全部投资吧？”

�0�2�0�2�0�2�0�2楚阳笑道：“差不多。”

�0�2�0�2�0�2�0�2很快，众人又聊回了楼市，虹阳楼市目前是全省最火的市场，而这一切都跟近几年本地经济高速发展息息相关。

�0�2�0�2�0�2�0�2虹阳的经济增长率，已经连续5年保持全省第一速度，2017年虹阳GDP突破3600亿，城区常住人口达到190万。

�0�2�0�2�0�2�0�2在楚阳前世记忆中，去年虹阳GDP刚过了2000亿，而城区人口刚接近150万。

�0�2�0�2�0�2�0�2后浪系的出现，大幅改变了这座城市的发展轨迹。
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